越南工业园区土地厂房价格 “水涨船高”
2018年的越南夏天似乎格外的“热”，这种“热”对于越南的各地工业区厂房业主来说还没来得及准备好，就被冲进园区的各种企业所蜂拥。
业主们听到的最多的话就是： “我们很急！、“有没有现成厂房？”、“价格不是问题？”“我们需要在最短的时间内租厂、办手续、买设备、投入生产。”“我们的欧美客户邀请我们来越南！”似乎这是2018年以来大多数中国企业在越南的缩影。
某越南业主说：“2018年以前，来越南投资的中国企业大多数要在越南考察一年左右，能不能确定投资还需调研，现在来的企业最快的一周签订合同。
企业们常常听到的是：“您来晚了！现成厂房没有啦！”“现在交订金，我们明年交厂房。”“您昨天看好的厂房，今天上午就被其他企业签合同啦！”、 “不好意思！周边的厂房价格都涨了，我们今天的租金价格涨到3.5美元/平方米，您还需要吗？”企业听后“什么？天啦噜！！！”“不是说好了价格的吗？”
怎么那么抢手啊！
时间回到2018年6月，越南南部平阳省BW工业区的会议室内，来自中国的某企业考察团一行5人正在与越南工业区厂房招商人员讨论关于园区的具体问题，从园区规划、税收政策到水电供应，非常细致的询问。
“因为客户要的急，我们现在急着找一个海外的生产基地，希望可以在最短的时间内落实。”会议上，他们反复强调时间紧迫，要尽快找到出租的现成厂房，落实生产。会议结束时他们还没来得及吃中午饭，就继续赶往下一个工业园区考察。他们离开后不久，又是一批来自广东的中国企业考察团，上午的场景再度重现。
2018年来越南考察的中国企业大概有去年同期的三到五倍，6月以来每天都会接待3到4个中国企业考察团。而这些企业毫无例外都展现出了焦急的情绪。企业冲进园区，在最短的时间内租厂房、办手续、买设备、投入生产，似乎是今年以来越南各地工业区的情景。
